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諫早市長選 政策検証<下> まちづくり
中心市街地の再生を目指し、再開発ビル2棟の建設を予定しているアエル中央商店街=諫早市
中心市街地の再生を目指し、再開発ビル2棟の建設を予定しているアエル中央商店街=諫早市

 JRと島原鉄道が結節する県央の玄関口、諫早駅。2022年度の九州新幹線長崎ルート開業に向け、新駅舎や再開発ビルの建設が急ピッチで進む。長崎自動車道諫早インターから諫早市内を通り、島原半島3市に向かう地域高規格道路「島原道路」の整備も進み、県内第3の都市の姿は大きく変わろうとしている。

 現職の宮本明雄氏(68)は諫早駅周辺再開発を「百年の計」と位置付ける。自然など既存の魅力を生かし、新幹線開業効果を市全域に波及させる狙い。しかし再開発ビル内へ入居を望む店舗数が予想を下回り、市は商業区域の延べ床面積を約3割縮小するなど計画変更を余儀なくされた。

 2年前に閉店した駅東口の西友諫早店の後継テナントも決まらず、周辺商店街の人通りはまばら。新人の千住良治氏(44)は「今のままでは市民がイメージする再開発にはならない」と宮本氏の"新幹線頼み"を批判。西友跡への複合スポーツ施設誘致を訴え、若者を引きつけようとしている。

 シャッターが下りたままの店舗が目立つ市中心部アーケードのアエル中央商店街。1日の歩行者通行量は5年前より約1500人減った。映画館やファッションビルが並んでいたころのにぎわいを取り戻そうと、南側の栄町東西街区市街地再開発組合は12年から、店舗やマンション、保育所などが入居する中高層ビル2棟の建設を計画。しかし建築資材の高騰などの影響で、完成予定は4年遅れの18年度までずれこんだ。

 新人の犬尾公氏(43)は不動産会社で大規模都市開発に携わった経験を踏まえ「町全体をプロデュースする人がいない」と問題視。本明川を活用し、諫早駅前とアーケードを結ぶ導線を考えると主張する。これに対し宮本、千住両氏の中心部活性化策への言及は現時点で少ない。

 「工業も農業も順調なのに、商業だけが課題」。諫早商工会議所の黒田隆雄会頭はこう嘆き、地区ごとに細かく町のイメージを再設計する必要性を提言する。「お年寄りが『衣食』に満足できて、くつろいだり、イベントができたりする場所を諫早駅から中心部までにつくることで、にぎわいが生まれる。それが人口減対策にもつながる」

 多良見町から雲仙市に向かう国道沿いに駐車場のある店舗が集積し、高齢者や若者は身近な商店街の充実や大型商業施設の誘致に期待を寄せる。昨年秋、複合商業施設イオンタウンが市西部の住宅地「グリーンヒルズいさはや西部台」内に進出が決まったが、店舗規模(3千平方メートル以上)に対し市民の不満はくすぶっており、3氏が描く市全体の商業活性策は依然として見えにくいのが現状だ。

 諫早市の新しいかじ取り役を選ぶ市長選は19日告示、26日に投開票される。





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